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开发商引发建筑热潮

点击量:   时间:2019-02-02 11:17:06

西北部处于一个100万平方英尺投机性仓库建筑热潮的边缘专家表示,圣诞节前将在大曼彻斯特和柴郡的六个地点展示一系列新的投机性发展它们总共将超过100万平方英尺新仓库的工作将于明年初开始,并在夏季完成总部位于曼彻斯特的Barwood Developments(北部)可能是首批确认新投机计划的公司之一他们准备在两个方案中推出375,000平方英尺的新西北仓库开发项目 Barwood Developments(北部)将在圣诞节前决定是否继续开发两个开发项目,一个位于Knowsley的200,000平方英尺的开发项目和一个位于Wigan的175,000平方英尺的仓库总经理安德鲁·迪克曼说:“我们正在考虑维冈和诺斯利的发展物流经理希望确定他们什么时候可以进入建筑物,这意味着建造它并让网站快速运作“本月早些时候,Barwood与物流公司Potter签约,在Merseyside推广一个16英亩的土地,可以看到开发了另外275,000平方英尺投机性建筑的激增是由于英国和海外投资者向开发商提供的资金急剧增加投资者现在准备为新仓库的建设提供远期资金,而不是等待购买已建成的建筑物,并且有可能看到竞争对手的出价更高或更快房地产经纪人表示,在圣诞节前,私营部门投资者也可以获得多达六项其他投机计划总计这将超过100万平方英尺位于曼彻斯特的房地产顾问CBRE董事保罗库克说:“大型基金找不到仓库可买他们都走了 “所以他们现在唯一的选择是提前资助新仓库的建设,这对物流经理来说非常好 “这些远期融资交易将开始产生整个西北及其他地区的发展”“现在很少有新的仓库可供占用者前往某些地方寻找新的场所库克说:“今天有多达15或16个网站被称为潜在的投机性仓库,但我预计不会有超过五六个网站开始进行” “如果可以,基金希望在圣诞节前签署协议他们匆忙“市场猜测指出了一系列的发展,包括BA养老基金,理解为资金在Chorley的190,000平方英尺的仓库,以及在罗奇代尔的Kingsway站点潜在的210,